Еще несколько десятилетий назад банковскими кредитами воспользоваться было практически невозможно, да и банков было совсем немного. Сегодня на финансовом рынке работает много кредитных организаций, которые предлагают потребителям достаточно разнообразный кредитный портфель. У банка можно одолжить деньги практически на любые цели, если заемщик предоставит соответствующий пакет документов, в котором основными являются такие бумаги, как официальная справка, подтверждающая наличие дохода, необходимого для оплаты кредитных платежей, а также положительная кредитная история. Очень популярна и распространена такая форма банковского займа, как кредит под залог объекта недвижимости. Узнать подробнее про кредит под залог объекта недвижимости можно здесь.
Такой вариант кредитования позволяет банку более лояльно относиться заемщику. Это обусловлено тем, что банкиры полагаются не только на добросовестность клиента в выполнении принятых финансовых обязательств, но и практически избавляют себя от рисков. Ведь заемщик берет деньги в долг, предоставляя взамен залоговое обеспечение. Чем привлекательно такое кредитование для заемщика — в первую очередь сниженными процентными ставками. Если сравнить годовую ставку по займам, которые выдаются без имущественного обеспечения с залоговыми кредитами, то у вторых ставки значительно ниже. Следующее преимущество, также немаловажное для заемщика, особенно если предполагается брать взаймы крупную сумму — длительный период кредитования.
Это позволит вносить посильные ежемесячные кредитные платежи, а в случае улучшения финансового состояния отдать долг раньше срока, что оговаривается условиями кредитного договора. Почти во всех отечественных банках есть программы, которые предлагают заемщикам кредит под залог объекта недвижимости. Поэтому выбор огромный, также можно обратиться и к частным кредиторам, которые осуществляют свою деятельность на законных правах и отличаются привлекательными условиями выдачи займов. Важно отметить, что любая недвижимость — квартира или дом, которая находится в залоге у банка, все равно остается в собственности заемщика. Он имеет право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, ограничение накладывается только на продажу. Что касается кредитных средств, то заемщик может тратить их на свое усмотрение, и не обязан предоставлять кредитору отчет об использовании заемных денег.